Merkez Bankası 2010’dan itibaren Türkiye Konut Fiyat Endeksini yayımlıyor.
Türkiye’de gayrimenkul çok yaygın bir yatırım ve iyi getiri sağlıyor. Aşağıda yer alan tabloda konutların hem fiyat artışı hem de TÜİK’in enflasyon endeksinde yer alan kira artışını dikkate alarak hesaplama yaptık.
KONUTTA % 12.3 GETİRİ: Tabloda yer almayan 2010’u da katarsak, son 4 yıldır gayrimenkul iyi prim yapıyor, iyi ve istikrarlı bir şekilde kazandırıyor. Fiyat artışı ile kira gelirini enflasyondan arındırdığımızda Türkiye genelinde konutun ortalama getirisi 2010’da yüzde 5.3, 2011 ‘de 4.3, 2012’de 12.5 ve geçen yıl yüzde 12.3’ü buluyor.
DOLARIN GETİRİSİ % 11.2: Geçen yıl benzer getiri sadece dolar ve Euro’da söz konusu. Doların reel getirisi yüzde 11.2, Euro’nun yüzde 16.1, sepet bazında ise yüzde 14.0. Bu kazanç ile döviz 2013 yılının en çok kazandıran yatırım aracı. Gayrimenkul fiyatlarının seyrinde ise döviz gibi oynaklık yok. Küresel kriz sonrasındaki toparlanma aynen devam ediyor. Çok rahatlıkla gayrimenkulün dolarla yarıştığını söylemek mümkün.
Yazının devamı için TIKLAYINIZ. (Habertürk Gazetesi)
