Abdurrahman Yıldırım’ın bugünkü yazısı
Konut sektörü bir süredir durgunlukta. Özelikle İstanbul’da lüks sınıfta yer alan konutlar alıcı bekliyor. Sayısının ne kadar olduğunu bilmiyoruz. Ancak inşaat izni alıp oturma izni almayan konutlar arasındaki farktan sayının 100 binlerce olduğu, hatta yarım milyonu geçtiği çıkarılabilir.
– Satışların düşmesinin önemli bir nedeni fiyatların çok yükselmesiydi. Bunu ödenen kiralara oranlayarak çıkarıyoruz. Türkiye Sınai Kalkınma Bankası’nın (TSKB) araştırmasına göre İstanbul’daki kiraların konutları satın alma gücü ortalama 25 yılı buldu. Kadıköy’de 35 yıla kadar çıkıyor. Yani konuta ödenen parayı, kiradan çıkarmak için 25-35 yıl beklemek gerekiyor. Oran gerçekten yüksek.
